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台湾房产荣枯看法两极3月新房贷锐减35

发布时间:2019-07-12 21:47:17

台湾房产荣枯看法两极 3月新房贷锐减35%

台海4月25日讯 市场对房地产前景荣枯,看法日趋两极,从“央行”昨日公布的“5大银行新承做放款金额”数据观察,主要银行对于房贷业务,似乎采取态度很谨慎,3月新增购屋贷款较去年同期525.06亿元(新台币,下同),锐减35%! 据台湾中时电子报报道,“央行”统计资料显示,3月岛内5大银行(台银、合库银、一银、华银及彰银)购屋贷款341.63亿元,虽较2月增加129.76亿元,但那是农历春节季节性因素所致;若以去年同期相比,3月金额锐减183.43亿元,衰退幅度高达35%。

大选后房市利多不断,房仲业声称,3月成交量件数大幅成长,总销量较去年同期大幅成长5成,建商订价也调高5%至10%。但从银行端来看,情况却似非如此。

“央行”经研处副处长林宗耀表示,从历年数字看,“去年房市确实有一波高峰”;至于房市在选后是否如房仲所言,成交大幅成长,应进一步观察4月的情况,才能判断。

大型行库消金主管认为,以预售屋而言,从成交到房贷拨款,至少需1至2年时间,成屋也需历经1至2个月的核贷期间。而5大行库新承做放款中,囊括预售屋及成屋,即使成交热络,也无法马上反映。

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