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期待重回黄金时代地产商纷纷拥抱互联网金融

发布时间:2019-10-12 15:13:36

期待重回黄金时代 地产商纷纷拥抱互联金融

期待重回黄金时代 地产商纷纷 拥抱 互联金融

中国房地产市场会否重回黄金时代,亦或就此跌入 破铜烂铁 时期?显然,地产商们并未坐以待毙,纷纷 拥抱 互联金融,以期东山再起。

自从在北京、上海、广州高调推出 好房贷 产品后,马明哲旗下的平安好房11日又在沪透露,其已和绿地集团、世茂地产、越秀地产以及同策、伟业、新联康等中国国内多家房地产业大佬结成金融战略合作,日前又传恒大、招商地产也欲加入。

在此之前,这样的联手已经出现。作为传统媒老大的搜房转型做上售楼中介,老板莫天全首次用真金白银入股了世联地产与合富辉煌,试图用互联金融重新定位搜房。而房企老大万科近期也动作频频,借道淘宝、腾讯尝试进入互联金融营销。种种迹象表明,房地产拥抱互联金融成了不争的事实。

3个多月前,平安好房上线时打出了 去中介化,零中介费 的口号,一度引起业内哗然,并很快引起市场关注。当时,中国地产大佬任志强、刘晓光等就一针见血指出,大家要关注的是平安好房在金融方面的 有所作为 。

果不其然,随后平安好房就陆续推出购房准备金理财升息产品 好房宝 ,购房首付款贴息借贷产品 好房贷 。前者可以看做是投资类产品,后者则是融资类产品。此外,由其推出的100美元众筹美国房产,亦开创了海外地产众筹先河,媒体认为这是 富有冒险精神的尝试 。

事实上,从今年开始,互联思维就和房地产 纠缠不清 ,对房地产商来说,轻资产以及 运营+金融 无疑是未来的发展模式。

如今,房产金融的联盟已初见端倪,双方可谓各取所需。如万科、万达与BAT(指百度、阿里巴巴、腾讯)的结盟,无论是万科淘宝账单抵房款,还是万达的房产销售O2O,主要还是基于对渠道的利用;绿地、世茂、越秀等房企与平安好房的结盟则更多是看中平安的金融力量;而马明哲和他的好房团队狼性十足,对房地产互联金融有志在必得的野心,甚至想利用自身优势,将房地产资产证券化。

此间分析认为,用金融作为入口也许是房地产行业的一个创新。平安好房CEO庄诺更是对媒体宣称 将用金融倒逼房产销售 。

互联金融真能解救房地产吗?单枪匹马做大做强,还是联盟创新改变市场?一切尚有待市场检验。

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