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家装保修小知识

发布时间:2019-09-13 19:18:46

家装保修小知识

家装保修方面的小知识

链接:油漆施工验收的标准

■家装保修保修什么

住进新居一段时间后人们会发现,室内的一些项目开始出现细微变化,如木制品开始出现干裂,墙壁出现自己也搞不清楚的裂纹,卫生洁具的上水软管一直存在小小的漏水现象。还有在工程验收时,一些当时难以检查仔细的项目,如开关插座的接线不牢固等问题影响了业主的日常生活。这些问题都需要在保修期内加以解决。

■难以一次到位的项目

受湿度影响的项目:北京气候最大的特点就是雨季与旱季的空气湿度差别非常大。七、八、九三个月正值雨季,空气湿度非常的大。所以装修中使用的很多装饰材料,如木材以及木材制品本身的含水率在这个时候就高于其他季节。而到了冬季,室内空气的湿度又一下子下降到了很低的程度,木材以及木材制品的含水率又下降到了很低的程度。所以,在一年当中的任何一个季节(如雨季)装修房子,都会出现在完工以后的一个反差季节(如旱季)工程项目发生干裂的问题。而这个问题是无论采取什么施工措施都难以完全加以解决的。所以,木工项目属于受气候影响最大的施工项目。

受建筑物本身影响较大的项目:我们经常听到这样的投诉,即房子装修好不久,业主就发现墙壁出现裂纹,而且大多数出现在有保温层的外墙里侧。而且这些问题直接影响到装饰公司的工程质量验收。其实,装饰公司为此承担有些冤枉,因为使用同样的施工手段,同样的施工人员,室内的分隔墙壁就很少看到类似外墙保温层内侧那样多的裂纹,所以实事求是地讲,这个问题的确和装饰公司的关系不大,而是主要由于建筑物本身的某些原因造成。

多工种衔接的工程项目或者位置:在工期比较紧张的工地会发现,厨房卫生间的墙地砖(空鼓)、卫生洁具(上下水问题)以及照明插座(虚接)等等容易发生质量问题,这些问题的出现,大多数是由于各工种衔接过于紧密,各工种质检缺乏必要的间隔造成的。

■什么样的保修服务比较理想

大多数人认为,保修的目的就是把出现问题的项目修好。其实不然,保修是为了延长工程的整体使用寿命。

对项目有针对性的进行保修:由于家庭装修的工程项目不一定会同时出现质量问题,所以有针对性的保修,如某个阶段或者时间专门派水暖工人去维修上下水管道,派木工检查门锁拉手以及合页,或者派电工检查电路是否存在质量问题等等,这样做保修目的明确,可以直接改善业主受装修影响降低的生活质量。

根据季节特点进行保修:前面我们已经讲过,在雨季装修的工程,到了旱季木制品会出现干裂问题,这样直接影响了工程的使用寿命,所以根据季节特点,在旱季派油漆工人去业主家里给出现干裂的木制品的开裂部位重新填补腻子,涂刷油漆,可以降低木制品继续开裂的概率。

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