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天津扎堆开盘主动降价开发商扛不住了

发布时间:2019-06-08 06:11:32
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数据显示,6月本市共有318个楼盘推出打折优惠信息,占在售和待售楼盘总数的55.21%。其中71个楼盘推出8.4折-9.5折优惠。

“供大于求的市场现状,造成部分房企为冲量而牺牲价格。”在首都师范大学教授郭海燕看来,新房成交量连续两个月下滑,造成部分开发商资金链紧张,为了尽快回笼资金,偿还贷款,开发商自然会降低收益预期,将房源迅速投向市场。上周末开始的楼盘集中开盘,说明已有一些开发商“扛不住了”,近期“以价换量”将成为越来越多房企的销售策略。

当心“伪地铁房”

购买时擦亮双眼

随着本市多条地铁线建成通车,地铁沿线房源已成为购房者的首选。购买地铁3号线沿线某项目的市民蒋小姐表示:“虽然这个房子总价高、贷款成本也高,但该楼盘靠近地铁,保值性较强,我还是咬咬牙买了。”

业内专家提醒,与其他房源比,地铁沿线房源保值增值性更强,但市民购买时应擦亮双眼,避免买到“伪地铁房”。首先,最好是步行10分钟到达地铁站,超过15分钟的步行距离就不能算“地铁房”了。其次,部分项目销售时号称未来会有轨道交通覆盖,购房者应在购房前与开发商作出合理约定,以免购买后“竹篮打水一场空”。

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